Ekonomi yönetimi tarafından 1,5 yıldır sürdürülen dezenflasyon programının sonuçları verilere yansıyor. Haziran 2024’te yüzde 71,6 seviyesine ulaşan enflasyon, Şubat ayında yüzde 39,05’e gerilemiş durumda.
Düşen enflasyon oranları, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) üzerinde etkili oldu. Merkez Bankası, son Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 250 baz puan indirerek yüzde 42,50 düzeyine çekti. Böylelikle son iki toplantıda toplamda 500 baz puanlık bir indirim gerçekleştirilmiş oldu.
TCMB’nin uyguladığı faiz indirimleri, bankalar tarafından sunulan konut kredisi faiz oranlarına da yansıdı.
Merkez Bankası’nın verilerine göre, bankaların sunduğu konut kredilerinde ortalama faiz oranı 21 Mart haftasında yüzde 39,25’e düşerek, 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Önceki en düşük oran ise 8 Eylül 2023’te yüzde 38,85 olarak tespit edilmişti. En yüksek faiz oranı ise 5 Nisan 2024’te yüzde 45,14 olarak kaydedilmiştir.
Aylık faiz oranı yüzde 3’ün altına düştü
Birkaç ay önce bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,05 iken, şu anda bu rakam yüzde 2,59’a kadar gerilemiş durumda.
Bunun sonucunda, 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir kredi için aylık ödenen tutar 31 bin 352 liradan 27 bin 163 liraya inmiş oldu. Toplam geri ödeme tutarı ise 502 bin lira azalarak 3 milyon 260 bin liraya geriledi.
