CHP’li Afyonkarahisar Belediyesi’nin iştiraklerinden YÜNTAŞ A.Ş.’nin belediye meclis kararıyla devraldığı araziyi piyasa değerinin altında bir fiyatla satması sonucu kamu zararına yol açtığı iddiası, mahkemeye taşındı. Bu zararın yaklaşık 7 milyon TL civarında olduğu belirtildi.
Belediye Başkanlığı’nın 1 Kasım 2024 tarihli Olağan Meclis Toplantısı’nın gündemine eklenen madde ile, Ertuğrul Gazi Mahallesi’nde bulunan 3533 Ada 13 Parsel’deki belediyeye ait hisse, Adalet ve Kalkınma Partisi meclis grubunun itirazına rağmen Cumhuriyet Halk Partisi meclis üyelerinin çoğunluğu ile onaylandı. Bu karara göre, encümen kararı doğrultusunda 1.181 metrekarelik alan, metrekare birim fiyatı 10 bin 500 TL’den olmak üzere toplam 14 milyon 501 bin 655 TL karşılığında YÜNTAŞ’a devredildi.
“SATIŞ İLE RAYİÇ BEDELİ ARASINDAKİ FARK 6 MİLYON 941 BİN 945 TL”
Devir işleminden sadece 6 gün sonra, AK Parti Belediye Meclis Üyesi Mahmut Ekici, işlemin yasaya aykırı olduğunu savunarak konuyu yargıya taşıdı ve Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulundu. Ekici yaptığı açıklamada, “YÜNTAŞ A.Ş., arazinin belediyeye ait kısmını devraldıktan 6 gün sonra, 5.138 metrekarelik alanın diğer parsel ile birleştirerek 47 milyon 8 bin 209 TL bedelle Oppio İnşaat ve Malzemeleri Turizm Petrol İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne sattı. Bu arazinin rayiç bedeli 53 milyon 950 bin 155 TL olmasına rağmen, satışı arasındaki fark 6 milyon 941 bin 945 TL’dir” ifadelerini kullandı.
Söz konusu zararın boyutları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından da tespit edildi.
Ekici, yaptıkları araştırmalar sonucunda zarar miktarının daha büyük olduğu bilgisini vererek şunları ekledi:
“Bu konu ile ilgili üç ayrı SPK tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanından arazinin değeri hakkında görüş alınmıştır. Uzmanlar, taşınmazın değerinin 92,5 milyon TL ile 125 milyon TL arasında olabileceğini belirtmişlerdir.”
YÜNTAŞ A.Ş.’nin nakit ihtiyacının bulunmaması ve taşınmazın satış bedeli ile rayiç bedeli arasında önemli bir fark oluşması, söz konusu kamu zararına yol açan unsurlar arasında yer aldı.
Öte yandan, suç duyurusunun ardından savcılığın konuyla ilgili soruşturma başlattığı belirtiliyor.
